Tổng cộng:
[tintuc] Xây nhà trọn gói của CÔNG TY XÂY DỰNG LUÂN THÀNH được hiểu là hình thức xây nhà mà bao gồm tất cả mọi việc từ A đến Z cho công ty xây dựng. Theo đó, nhà thầu xây dựng sẽ trực tiếp lo liệu tất cả các khâu: thiết kế, thi công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công làm việc, xin phép những giấy tờ, thủ tục cần thiết có liên quan đến công trình. Quý Khách hàng sẽ là người trực tiếp giám sát, hoặc thuê người giám sát công trình, chuẩn bị thêm một số giấy tờ theo yêu cầu của nhà thầu xây dựng, và một khoản kinh phí xây dựng nhà.
Thông tin liên hệ của chúng tôi:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG LUÂN THÀNH
Điện thoại: 0977797399
Email: nguyenthanhluan7399@gmail.com
Website: www.xaydungluanthanh.com
Địa chỉ: 344 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 2, Q.Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh: 133 Trần Thị Nơi, phường 4, quận 8, TP. HCM
Xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư vì tính vẹn toàn, tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh đó, các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật liệu xây dựng thì phần báo giá xây nhà trọn gói cũng không kém phần quan trọng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:
- Miễn phí xin giấy phép xây dựng
- Tặng bản vẽ thiết kế nhà
- Dự đoán chi phí và xây dựng nhà phần thô
- Công tác nghiệm thu & bảo hành khi xây dựng hoàn thiện
Một trong các hình thức xây dựng đang được rất nhiều khách hàng quan tâm đó là hình thức “Chìa khóa trao tay” hay còn gọi là xây nhà trọn gói. Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà, chất lượng của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tối đa nhất.
- Thi công ép cọc bê tông.
- Thi công đào đất hố móng.
- Thi công lắp dựng cốt thép.
- Thi công lắp dựng cốp pha.
- Công tác bê tông.
- Công tác xây, trát tường.
- Công tác chống thấm.
- Công tác láng nền.
- Công tác ốp lát đá tự nhiên.
- Công tác ốp lát gạch.
- Công tác thi công sơn, bả.
- Công tác thi công Trần thạch cao.
- Công tác thi công sàn.
- Tổ chức công trường, làm nơi nghỉ cho nhân công (nếu mặt bằng thi công cho phép).
- Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Định vị, đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các tầng, cột… theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
- Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Thi công nội thất hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói
- Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
- Ốp gạch, đá trang trí .
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
- Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
- Thi công Trần thạch cao theo bản vẻ thiết kế.
- Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
- Rà soát lại toàn bộ.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
Gói vật tư hoàn thiện 2.300.000đ/ m2
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói
Cách tính diện tích xây dựng
Tùy theo quy mô công trình và khu vực thi công sẽ có hệ số tính diện tích khác nhau. Bên dưới đây là hệ số tính diện tích được Kiến Thiết Việt áp dụng khi nhận xây dựng nhà trọn gói. Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.
Phần thi công thô tiêu chuẩn
Phần nhân công hoàn thiện tiêu chuẩn
Bước 1: Lập kế hoạch xây dựng nhà
Để xây dựng thi công nhà được thành công bên cạnh việc bạn có đơn vị nhà thầu có bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM cụ thể và chi tiết thì bạn cũng cần có một kế hoạch xây dựng hoàn mỹ và cụ thể như:
Diện tích xây dựng là bao nhiêu m2.
Tổng đơn giá xây dựng là bao nhiêu? Cần lưu ý đến có 2 chi phí đó là chi phí xây dựng cơ bản và chi phí phát sinh. Ta cần phải dự trù kinh phí để tránh tình trạng hết vốn khi đang hợp đồng xây dựng nhà trọn gói.
Bạn dự tính xây dựng bao nhiêu phòng? Cho những ai? Mục đích chức năng của những căn phòng đó là gì? Bao nhiêu m2 cho các phòng đó là hợp lý?
Bước 2: Gặp gỡ nhà thầu Luân Thành
Đội ngũ các kỹ sư của Xây Dựng Luân Thành sẽ tư vấn và hỗ trợ cho bạn chi tiết các công việc sẽ thực hiện. Từ bảng kế hoạch bạn đã chuẩn bị trước đó, chúng tôi sẽ phác thảo sơ bộ lên mô hình ban đầu để bạn có cái nhìn tổng quan nhất.
Bước 3: Hợp đồng thi công nhà trọn gói
Với gói thi công nhà trọn gói, tất cả mọi việc sẽ được giao cho nhà thầu từ A – Z. Sau khi cử người xem xét đánh giá hiện trạng khu vực sắp được thi công và lên kế hoạch tư vấn cho bạn. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ gửi bản thiết kế phù hợp nhất với yêu cầu của bạn.
Tiếp theo chúng tôi sẽ gửi bảng đơn giá xây dựng TPHCM mới nhất cho bạn. Nếu trong quá trình xây dựng phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào thì bên nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm vì đây là hợp đồng xây nhà trọn gói. Tiếp theo là bạn có thể thống nhất và ký kết hợp đồng với nhà thầu xây dựng.
Bước 4: Tiến hành xây dựng nhà
Sau khi chủ đầu tư đã nhận được bảng báo giá xây dựng thi công nhà từ chủ thầu bước tiếp theo chính là việc thi công nhà ở.
=> Có 4 giai đoạn chính như sau:
Giai đoạn 1: Làm sạch, san bằng, đổ móng, giầm móng và xây móng.
Giai đoạn 2: Tiến hành xây dựng các phần thô như: xây cột, dựng khung cho căn nhà, xây tường, đổ bê tông cốt thép cho trần nhà.
Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện: ốp gạch, lát nền, sơn tường, lắp đặt hệ thống thoát nước, đường dây điện,..
Giai đoạn 4: Lắp đặt nội thất cho căn nhà của bạn như: Đèn, tủ, tivi, quạt, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế, bàn làm việc,…
Bước 5: Nghiệm thu, thanh toán, bảo hành công trình
Sau khi công trình hoàn thiện đó là lúc bạn nên hoàn thành thanh toán chi phí cho nhà thầu. Và lúc đó nhà thầu sẽ gửi đến bạn những chính sách bảo hành, sửa chữa, nâng cấp, khắc phục khi gặp sự cố xảy ra nhầm đảm bảo chất lượng công trình. Từ kết quả của công trình bạn sẽ đánh giá được nhà thầu có chất lượng khi lập bảng báo giá thi công xây dựng hay không.
Thông tin liên hệ của chúng tôi:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG LUÂN THÀNH
Điện thoại: 0977797399
Email: nguyenthanhluan7399@gmail.com
Website: www.xaydungluanthanh.com
Địa chỉ: 344 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 2, Q.Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh: 133 Trần Thị Nơi, phường 4, quận 8, TP. HCM
Bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói TPHCM, hoặc các tỉnh, thì hãy liên hệ ngay cho LUÂN THÀNH để được tư vấn và hỗ trợ. LUÂN THÀNH đảm bảo sẽ mang đến dịch vụ chất lượng làm hài lòng khách hàng.
.jpg)
.jpg)
[/tintuc]
